（央视财经）
房销 新规要求
，革细2026年1-9月深圳现房销售占比41% ，则落 买房不用提前背负多年房贷压力
。地再才能发放商业按揭与公积金贷款
深圳新政 ：购房定金不超总房款3%
深圳出台的《实施意见》中明确，定金一般不超过购房总价款3%。购房者不用在预售阶段就承担贷款利息 ，普通家庭最高可提取25万元公积金用于装修 ，
对于申请预售的新项目 ，杭州接连出台商品房销售改革实施意见 ，杭州还发布了多项楼市配套支持政策 ，要等到竣工备案 ，单体建筑必须完成主体结构封顶 ，新增装修自住住房可提取住房公积金 ，
杭州细则 ：定金最高5% ，
广东省深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任李妍介绍 ，现售项目可签订定金合同 ，8月28日后取得预售证的商品住房 ，提高预售门槛、定金上限为5% ，深圳 、提交对应的工程质量验收记录，更加有资金的保障 。按揭还款时间延后，
在细则落地的同时 ，本轮房地产基础性制度改革进入实操落地阶段 。以旧换新等政策 。购房者可解除合同，5%的定金标准是结合了杭州房价现状 。那现在是相当于把它延后到主体封顶 。
数据显示 ，所以其实对于购房者来说 ，推行现房销售定金制，对比2024年水平接近翻倍 。配套公积金政策加码
杭州同样以2026年8月28日作为政策分界。如果开发商违约无法按期交房 ，基本上就可以开始预售了，经评估可延至2027年底预售；历史遗留项目可延至2028年底 。以前三分之一的建设进度，直接减轻购房压力 。除土地出让公告明确要求现房销售的项目外 ，
浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬解读 ，多子女家庭贷款额度由现行上浮50%提高至上浮60%；此外还鼓励各区 、待房屋具备交付条件后解除监管。